Не знаю точно ли нужно брать в обязательном порядке, но как человек чуточку понимающий в этом деле, советую взять. Во первых такая выписка дает возможность узнать истинного владельца недвижимости, а во вторых покажет есть ли штрафы или еще какие то ограничения. Мы такую выписку брали через онлайн сервис https://rossegrn.ru/. Просто оформляйте и через некоторое время она у вас в электронном виде. Кстати она имеет такое же юридическое право как и обычная бумажка.

Из опыта одного моего хорошего знакомого могу порекомендовать вам эту компанию http://vipisca.ru . Он у них не так заказывал срочную выписку из ЕГРН